Na podstawie art. 38 ust. 1, 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) w związku § 6 ust. 1, 2, 3, 6, 7 i § 15 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) § 4 Uchwały Nr IV/29/07 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 22 lutego 2007 roku w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Komarów-Osada oraz ich wydzierżawiania lub najmu (Dz. Urz. Woj. Lub. Nr 86, poz. 1737 z późn. zm.) Wójt Gminy Komarów-Osada ogłasza przetarg ustny ograniczony dla mieszkańców Gminy Komarów-Osada (wybór formy przetargu jest uzasadniony zabezpieczeniem interesu społeczności lokalnej) na sprzedaż działki stanowiącej własność Gminy Komarów-Osada oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu:

1. – Kadłubiska numerem 182 o powierzchni 0,30 ha, cena wywoławcza 17.000,00 złotych (słownie: siedemnaście tysięcy złotych);

– Kolonia Tomaszówka numerem 95/1 o powierzchni 0,1405 ha, cena wywoławcza 120.000,00 złotych (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych).

2. Przedmiotowe nieruchomości stanowią własność Gminy Komarów-Osada na podstawie księgi ZA1T/00044339/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim (działka numer 182) oraz Postanowienia Sądu Rejonowego w Tomaszowie Lubelskim z dnia 2 lipca 2020 roku sygn. akt I Ns 538/19 (działka numer 95/1).
3. Ceny nieruchomości, które będą zobowiązani zapłacić nabywcy, zostaną ustalone w wysokości cen uzyskanych w wyniku przetargów i wymagane będą w terminie do zawarcia aktów notarialnych.
4. Zgodnie z obecnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Komarów-Osada uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Komarów-Osada Nr X/64/2003 z dnia 5 grudnia 2003 roku, ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z 2004 r. Nr 16, poz. 483 ze zmianami działki przeznaczone są: pod tereny upraw rolnych (działka numer 182) i w części pod tereny budownictwa zagrodowego i w części pod tereny upraw rolnych (działka numer 95/1).  
5. Nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży.
6. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi w formie aktu notarialnego i przy przenoszeniu prawa własności mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r., poz.  2569 z późn. zm.).
7. Przetarg odbędzie się w dniu 23 lutego 2024 roku, w siedzibie Urzędu Gminy Komarów-Osada, o godzinie 9⁰⁰ na działkę numer 182, 9³⁰na działkę numer 95/1.
8. Wadium w wysokości 20 % ceny wywoławczej należy wpłacić najpóźniej do dnia 20 lutego 2024 roku, na konto Urzędu Gminy Komarów-Osada w PBS Zamość o/Komarów 28 9644 0007 2001 0050 0539 0001. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu na konto Urzędu Gminy. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nieruchomości, natomiast wadia wpłacone przez pozostałe osoby podlegają zwrotowi.

Z dniem 20 lutego 2024 roku upływa termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu.

9. Uchylenie się osoby, która przetarg wygra, od zawarcia aktu notarialnego w ustalonym terminie, spowoduje unieważnienie przetargu z jednoczesnym przepadkiem wpłaconego wadium.

10. Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Komarów-Osada, na wioskowych tablicach ogłoszeń w miejscowości Kadłubiska i Tomaszówka, a także zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Komarów-Osada oraz na stronie www.komarow.pl.

11. Szczegółowe informacje o przetargach można uzyskać w Urzędzie Gminy Komarów-Osada w godzinach 7³⁰ – 15³⁰ lub telefonicznie 84 638 86 45, 84 615 31 02.

12. Zastrzega się możliwość odwołania bądź unieważnienia przetargu z przyczyn uzasadnionych.

(-) Wiesława Sieńkowska

Wójt Gminy