Na podstawie art. 38 ust. 1, 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1445 z późn. zm.) w związku § 6 ust. 1, 2, 3, 6, 7 i § 15 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) § 4 Uchwały Nr IV/29/07 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 22 lutego 2007 roku w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Komarów-Osada oraz ich wydzierżawiania lub najmu (Dz. Urz. Woj. Lub. Nr 86, poz. 1737 z późn. zm.) Wójt Gminy Komarów-Osada ogłasza przetarg ustny ograniczony dla mieszkańców Gminy Komarów-Osada (wybór formy przetargu jest uzasadniony zabezpieczeniem interesu społeczności lokalnej) na sprzedaż działki stanowiącej własność Gminy Komarów-Osada oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu:

1. – Kolonia Księżostany numerem 181 o powierzchni 0,28 ha, cena wywoławcza 15.000,00 złotych (słownie: piętnaście tysięcy złotych);

– Kolonia Księżostany numerem 180/2 o powierzchni 0,5395 ha, cena wywoławcza 25.000,00 złotych (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych);

– Krzywystok numerem 335/4 o powierzchni 0,1638 ha, cena wywoławcza 55.000,00 zł. (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych);

– Krzywystok numerem 335/3 o powierzchni 0,1638 ha, cena wywoływacza 48.000,00 zł. (słownie: czterdzieści osiem tysięcy złotych);

– Krzywystok numerem 335/10 o powierzchni 0,1724 ha, cena wywoływacza 55.000,00 zł. (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych).

2. Przedmiotowe nieruchomość stanowi własność Gminy Komarów-Osada na podstawie księgi wieczystej ZA1T/00016696/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim (działki numer 335/3, 335/4, 335/10,  Decyzji Wojewody Lubelskiego z dnia 28 czerwca 2024 roku znak GN-Z.7510.1.74.2023.EJL  (działki numer 181, 180/2).

3. Ceny nieruchomości, które będą zobowiązani zapłacić nabywcy, zostaną ustalone w wysokości cen uzyskanych w wyniku przetargu i wymagane będą w terminie do zawarcia aktu notarialnego.
4. Zgodnie z obecnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Komarów-Osada uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Komarów-Osada Nr X/64/2003 z dnia 5 grudnia 2003 roku, ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z 2004 r. Nr 16, poz. 483 ze zmianami działki przeznaczone są pod tereny budownictwa zagrodowego (działki numer 335/3, 335/4, 335/102) oraz pod tereny upraw rolnych (działki numer 181, 180/2).  
5. Nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży.
6. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi w formie aktu notarialnego i przy przenoszeniu prawa własności mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2024 r., poz.  423 z późn. zm.).
7. Przetarg odbędzie się w dniu 7 sierpnia 2025 roku, w siedzibie Urzędu Gminy Komarów-Osada, o godzinie 8³⁰ na działkę numer 181, o godzinie 8⁴⁵ na działkę numer 180/2, o godzinie 9⁰⁰ na działkę numer 335/3, o godzinie 9¹⁵ na działkę numer 335/4, o godzinie 9³⁰ na działkę numer 335/10.
8. Wadium w wysokości 20 % ceny wywoławczej należy wpłacić najpóźniej do dnia 4 sierpnia 2025 roku, na konto Urzędu Gminy Komarów-Osada w PBS Zamość o/Komarów 28 9644 0007 2001 0050 0539 0001. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu na konto Urzędu Gminy. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nieruchomości, natomiast wadia wpłacone przez pozostałe osoby podlegają zwrotowi.

Z dniem 4 sierpnia 2025 roku upływa termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu.

9. Uchylenie się osoby, która przetarg wygra, od zawarcia aktu notarialnego w ustalonym terminie, spowoduje unieważnienie przetargu z jednoczesnym przepadkiem wpłaconego wadium.
10. Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Komarów-Osada, na wioskowych tablicach ogłoszeń w miejscowości Księżostany Kolonia i Krzywystok, a także zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Komarów-Osada oraz na stronie www.komarow.pl.
11. Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Komarów-Osada w godzinach 7³⁰ – 15³⁰ lub telefonicznie 84 638 86 45, 84 615 31 02.
12. Zastrzega się możliwość odwołania bądź unieważnienia przetargu z przyczyn uzasadnionych.

(-) Wojciech Łoś

Zastępca Wójta