Na podstawie art. 38 ust. 1, 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1445 z późn. zm.) w związku § 6 ust. 1, 2, 3, 6, 7 i § 15 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) § 4 Uchwały Nr IV/29/07 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 22 lutego 2007 roku w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Komarów-Osada oraz ich wydzierżawiania lub najmu (Dz. Urz. Woj. Lub. Nr 86, poz. 1737 z późn. zm.) Wójt Gminy Komarów-Osada ogłasza przetarg ustny ograniczony dla mieszkańców Gminy Komarów-Osada (wybór formy przetargu jest uzasadniony zabezpieczeniem interesu społeczności lokalnej) na sprzedaż działki stanowiącej własność Gminy Komarów-Osada oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu:

1. – Kolonia Księżostany numerem 85/2 o powierzchni 0,14 ha, cena wywoławcza 11.000,00 złotych (słownie: jedenaście tysięcy złotych);

– Krzywystok numerem 335/7 o powierzchni 0,1723 ha, cena wywoławcza 51.500,00 zł. (słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset złotych);

– Krzywystok numerem 335/8 o powierzchni 0,1723 ha, cena wywoływacza 51.500,00 zł. (słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset złotych);

– Krzywystok numerem 335/9 o powierzchni 0,1724 ha, cena wywoływacza 51.530,00 zł. (słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset trzydzieści złotych);

– Komarów Górny udział w wysokości ¾ w działce numer 110/3 o powierzchni 0,74 ha, cena wywoławcza 25.000,00 zł. (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych);

– Komarów Górny udział w wysokości ¾ w działce numer 110/2 o powierzchni 0,17 ha, cena wywoławcza 6.000,00 zł. (słownie: sześć tysięcy złotych.

2. Przedmiotowe nieruchomość stanowi własność Gminy Komarów-Osada na podstawie księgi wieczystej ZA1T/00016696/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim (działki numer 335/7, 335/8, 335/9), Decyzji Wojewody Lubelskiego z dnia 29 września 2017 roku znak GN-Z.7510.1.54.2017.MG.n  (działka numer 85/2) i Decyzji Wojewody Lubelskiego z dnia 28 listopada 2017 roku znak GN-Z.76510.1.39.2017.MG.N (działki numer 110/3 i 110/2).
3. Ceny nieruchomości, które będą zobowiązani zapłacić nabywcy, zostaną ustalone w wysokości cen uzyskanych w wyniku przetargu i wymagane będą w terminie do zawarcia aktu notarialnego.
4. Zgodnie z obecnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Komarów-Osada uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Komarów-Osada Nr X/64/2003 z dnia 5 grudnia 2003 roku, ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z 2004 r. Nr 16, poz. 483 ze zmianami działki przeznaczone są pod tereny budownictwa zagrodowego (działki numer 335/7, 335/8, 335/9, 85/2) oraz pod tereny upraw rolnych (działki numer 110/2 i 110/3).  
5. Nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży.
6. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi w formie aktu notarialnego i przy przenoszeniu prawa własności mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2024 r., poz.  423 z późn. zm.).
7. Przetarg odbędzie się w dniu 21 lutego 2025 roku, w siedzibie Urzędu Gminy Komarów-Osada, o godzinie 9⁰⁰ na działkę numer 85/2, o godzinie 9³⁰ na działkę numer 335/7, o godzinie 10⁰⁰ na działkę numer 335/8, o godzinie 10³⁰ na działkę numer 335/9, o godzinie 11⁰⁰ na działkę numer 110/3 i o godzinie 11³⁰ na działkę numer 110/2.
8. Wadium w wysokości 20 % ceny wywoławczej należy wpłacić najpóźniej do dnia 18 lutego 2025 2024 roku, na konto Urzędu Gminy Komarów-Osada w PBS Zamość o/Komarów 28 9644 0007 2001 0050 0539 0001. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu na konto Urzędu Gminy. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nieruchomości, natomiast wadia wpłacone przez pozostałe osoby podlegają zwrotowi.

Z dniem 18 lutego 2025 roku upływa termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu.

9. Uchylenie się osoby, która przetarg wygra, od zawarcia aktu notarialnego w ustalonym terminie, spowoduje unieważnienie przetargu z jednoczesnym przepadkiem wpłaconego wadium.

10. Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Komarów-Osada, na wioskowych tablicach ogłoszeń w miejscowości Komarów Górny, Księżostany Kolona i Krzywystok, a także zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Komarów-Osada oraz na stronie www.komarow.pl.

11. Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Komarów-Osada w godzinach 7³⁰ – 15³⁰ lub telefonicznie 84 638 86 45, 84 615 31 02.

12. Zastrzega się możliwość odwołania bądź unieważnienia przetargu z przyczyn uzasadnionych.

(-) Wojciech Łoś

Zastępca Wójta